æ–‡ç« æ¥æºï¼šè¯¢åŒ
全国最早å‘布2021æ–°æ ‡å‡†ï¼ˆæ–°çš„å®šé¢åç§°æ”¹ä¸ºå«æ ‡å‡†äº†ï¼‰çš„æ˜¯åŒ—京市,现在,北京市2021ç‰ˆæ–°æ ‡å‡†æ£å¼å®žæ–½å·²ç»3个月了,很多算客å°ä¼™ä¼´å¯¹æ–°æ ‡å‡†ä½¿ç”¨èµ·æ¥è¿˜ä¸æ˜¯å¾ˆé¡ºæ‰‹ï¼Œå°¤å…¶æ˜¯å…¶ä¸çš„æŽªæ–½è´¹éƒ¨åˆ†ï¼Œä¸ŽåŒ—京市2012定é¢å·®å¼‚较大,使用起æ¥å¾ˆä¸ä¹ æƒ¯ï¼Œæˆ‘ä»¬ä»Šå¤©å°±æ¥æ€»ç»“一下北京市2021æ–°æ ‡å‡†ä¸æŽªæ–½è´¹çš„ä½¿ç”¨ã€‚
相对北京市2012定é¢ï¼Œ2021æ–°æ ‡å‡†åœ¨æŽªæ–½è´¹æ–¹é¢åšäº†è¾ƒå¤§å¹…度的调整,也是å˜åŒ–最大的环节,如下图:
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我们å¯ä»¥æ˜Žç¡®çš„看到,对比2012版定é¢ï¼Œæ–°æ ‡å‡†åœ¨æŽªæ–½é¡¹ç›®éƒ¨åˆ†æœ‰æ‰€è°ƒæ•´ï¼Œå–消了脚手架ã€åž‚ç›´è¿è¾“ã€è¶…é«˜æ–½å·¥å¢žåŠ è´¹ã€å®‰å…¨æ–‡æ˜Žæ–½å·¥è´¹ç‰æŽªæ–½ç±»é¡¹ç›®ï¼Œåªä¿ç•™äº†æ¨¡æ¿ç‰æŽªæ–½å†…å®¹ã€‚é‚£ä¹ˆä»¥åŽæˆ‘们åšé¡¹ç›®çš„æ—¶å€™ï¼Œæ˜¯ä¸æ˜¯ä¸éœ€è¦è€ƒè™‘è¿™äº›è´¹ç”¨äº†ï¼Ÿå½“ç„¶ä¸æ˜¯ï¼ŒåŽé¢æˆ‘们就æ¥è¯´ä¸€ä¸‹æ–°æ ‡å‡†è§„则下,这些“消失â€çš„æŽªæ–½è´¹ç”¨å¦‚何计å–。
我们先找一下脚手架措施费在2021æ ‡å‡†ä¸çš„ä½ç½®ï¼Œå¦‚下图所示,我们å‰é¢æ¶ˆå¤±çš„æŽªæ–½é¡¹ç›®éƒ½ç§»åŠ¨åˆ°äº†å…¶ä»–æ€»ä»·æŽªæ–½è¿™ä¸ªä½ç½®ï¼Œä»¥åŽè¿™äº›å–费我们都从这里计å–。
针对脚手架部分,2021æ–°æ ‡å‡†é‡‡ç”¨çš„æ˜¯è´¹ç”¨æŒ‡æ ‡å½¢å¼ï¼Œåˆ†ä¸ºç»¼åˆè„šæ‰‹æž¶å’Œå®¤å†…è£…ä¿®è„šæ‰‹æž¶ä¸¤éƒ¨åˆ†ï¼Œç»¼åˆè„šæ‰‹æž¶åˆåˆ†ä¸ºé’¢ç‹æ··å‡åœŸç»“构和钢结构;装修脚手架分为层高4.5mä»¥å†…ï¼Œä»¥åŠæ¯å¢ž1m考虑。
æ¯”å¦‚æŸæŠ•æ ‡é¡¹ç›®10000ãŽ¡é’¢ç‹æ··å‡åœŸç»“构,选å–è„šæ‰‹æž¶æ—¶æ ¹æ®æ–¹æ¡ˆæµ‹ç®—脚手架费用为70å…ƒ/㎡,由于考虑到自主报价模å¼ï¼ŒæŠ•æ ‡æ–¹å†³å®šè„šæ‰‹æž¶ç»¼åˆè´¹ç”¨ä¼˜æƒ 20%,故æ¤éƒ¨åˆ†æŠ¥ä»·å¦‚下图:
北京2021æ–°æ ‡å‡†åˆ é™¤äº†è¶…é«˜æ–½å·¥å¢žåŠ è´¹é¡¹ç›®ï¼Œé‚£ä¹ˆè¶…é«˜è¿æ–½å·¥å¢žåŠ è¿™éƒ¨åˆ†çš„è´¹ç”¨å°±å–æ¶ˆäº†å—ï¼Ÿå¹¶æ²¡æœ‰ï¼Œæœ€æ–°çš„å®£è´¯ææ–™ç»™å‡ºäº†çš„解释,æ¤éƒ¨åˆ†æ‹†åˆ†ä¸ºä¸¤éƒ¨åˆ†ï¼Œä¸€éƒ¨åˆ†ä¸ºäººå·¥é™æ•ˆï¼Œä¸€éƒ¨åˆ†ä¸ºæœºæ¢°é™æ•ˆï¼Œå…¶ä¸äººå·¥é™æ•ˆéƒ¨åˆ†ï¼Œå·²ç»åœ¨å®šé¢äººå·¥æ¶ˆè€—é‡ä¸è€ƒè™‘ï¼Œå¥—ç”¨å®šé¢æ—¶ä¸ç”¨å•独计å–ï¼›è€Œæœºæ¢°é™æ•ˆéƒ¨åˆ†ï¼Œåˆ™éœ€è¦åœ¨åž‚ç›´è¿è¾“的措施费ä¸è€ƒè™‘。所以å°ä¼™ä¼´ä»¬ï¼Œä»¥åŽæ³¨æ„æœºæ¢°é™æ•ˆéƒ¨åˆ†è¦è€ƒè™‘在垂直è¿è¾“。
新定é¢ä¸ï¼Œåž‚ç›´è¿è¾“çš„å–费方å¼ä¸Žè„šæ‰‹æž¶ä¸€æ ·ï¼ŒåŒæ ·éœ€è¦æ ¹æ®å¸‚åœºä»·è‡ªè¡Œå†³å®šï¼ŒåŒæ—¶éœ€è¦è€ƒè™‘一部分超高è¿è¾“çš„æœºæ¢°é™æ•ˆè´¹ç”¨ã€‚
新定é¢çš„å®‰å…¨æ–‡æ˜Žè´¹ï¼Œéœ€è¦æ ¹æ®æŽªæ–½æ–¹æ¡ˆåˆ—æ˜Žç»†è¿›è¡Œæµ‹ç®—ï¼Œæ ¹æ®åŒ—äº¬å¸‚ç›¸å…³è§„å®šï¼Œæµ‹ç®—çš„å®žé™…æˆæœ¬ä¸èƒ½ä½ŽäºŽæ”¿åºœå…¬å¸ƒçš„æœ€ä½Žæ ‡å‡†ã€‚è§ä¸‹å›¾ã€‚
å¦å¤–,å°ä¼™ä¼´ä»¬è¯·æ³¨æ„,安全文明施工费,现在全国å„地规则ä¸ä¸€è‡´ã€‚包括北京市在内的6ä¸ªå·¥ç¨‹é€ ä»·è¯•ç‚¹åœ°åŒºï¼Œå®‰å…¨æ–‡æ˜Žæ–½å·¥è´¹æ˜¯å¯ä»¥è°ƒæ•´çš„ï¼Œå…¶ä»–åœ°åŒºåŽŸåˆ™ä¸ŠåŽŸæ˜¯è¦æŒ‰ç…§è§„定,作为ä¸å¯ç«žäº‰è´¹ç”¨ä¸èƒ½è°ƒæ•´çš„ã€‚è€Œè¯•ç‚¹åœ°åŒºä¹Ÿæœ‰å·®å¼‚ï¼ŒåŒ—äº¬å¸‚è§„å®šäº†æœ€ä½Žæ ‡å‡†ï¼Œå°±æ˜¯ç¼–åˆ¶é¢„ç®—æ—¶ï¼Œå¯ä»¥é«˜äºŽæ¤æ ‡å‡†ï¼Œä½†ä¸èƒ½ä½ŽäºŽæ¤æ ‡å‡†ã€‚而湖北ç‰åœ°åŒºï¼Œåˆ™å½»åº•å–æ¶ˆäº†é™åˆ¶ã€‚具体规定,请按照本地规定执行。
当然, 除了定é¢è®¡è´¹çš„è°ƒæ•´ä»¥å¤–ï¼Œå…³äºŽå…¶ä»–è´¹ç”¨çš„é€‰å–æ ‡å‡†ï¼ŒåŒ—京2021版定é¢ä¹Ÿç»™äº†æ˜Žç¡®çš„说明。
总得æ¥è¯´ï¼ŒåŒ—京市2021ç‰ˆæ ‡å‡†ï¼Œå…³äºŽæŽªæ–½è´¹éƒ¨åˆ†çš„è°ƒæ•´ï¼Œåšäº†æ ¹æœ¬æ€§çš„æ”¹å˜ï¼Œå…¶æ ¸å¿ƒæ€è·¯ï¼Œå°±æ˜¯ä¾ç…§å®šé¢åˆ¶å®šå®žä½“çš„å¸¸è§„çš„å»ºè®¾é€ ä»·æ ‡å‡†ï¼ŒæŽªæ–½ç±»å¯ç«žäº‰çš„内容完全放开,交给市场,通过竞争确定。这一原则,也是对我们以å‰å®Œå…¨ä¾é 定é¢ç¼–制预算的æ€è·¯ï¼Œä»Žåº•层进行了转æ¢ï¼Œä»ŠåŽé€ 价工程师编制预算,必须深刻ç†è§£æ–½å·¥å·¥è‰ºï¼ŒæŽŒæ¡çŽ°åœºæ–½å·¥æŽªæ–½ï¼Œç†Ÿæ‚‰å¸‚åœºè¡Œæƒ…ï¼Œè€Œè¿™ï¼Œä¹Ÿæ˜¯æˆ‘ä»¬å·¥ç¨‹é€ ä»·å¸‚åœºåŒ–çš„ä¸€å¤§æ¥ï¼Œä¹Ÿèƒ½ç£ä¿ƒæˆ‘ä»¬é€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆä¸æ–è¿›æ¥åŠ å¼ºå¦ä¹ æ‰èƒ½èµ¶ä¸Šå¸‚场化进程。
å¦å¤–,æé†’全国å„地的算客,北京市是最早å‘布2021æ–°æ ‡å‡†çš„åœ°åŒºï¼Œä¹Ÿæ˜¯é€ ä»·æ”¹é©è¯•ç‚¹åœ°åŒºï¼Œä»£è¡¨äº†å·¥ç¨‹é€ ä»·å‘展的趋势,如果当地还没有å‘å¸ƒæœ¬åœ°æ–°æ ‡å‡†ï¼ˆåŒ—äº¬å¸‚æ–°å®šé¢åç§°æ”¹ä¸ºæ ‡å‡†ï¼‰ï¼Œå»ºè®®å„ä½ç®—客å¦ä¹ 下北京市2021æ–°æ ‡å‡†ï¼Œä¸ºå³å°†åˆ°æ¥çš„æœ¬åœ°é€ ä»·æ–°æ ‡å‡†ï¼Œæ—©åšå‡†å¤‡ã€‚
è¯¢åŒ æœåŠ¡çƒçº¿
土建项目ç»ç†ï¼š17310453262
安装项目ç»ç†ï¼š15321087807
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